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                                    甜蜜装饰

                                    TIAN MI

                                    新房这些地方必须做防水,不然损失十几万!

                                    发布时间 :2020-08-13

                                    上周小编看了一条揪心的新闻,某小区一业主张先生早上准备出门上班,一开门就发现门前楼道天花板渗水了,不停有水滴下来,后来向物业投诉举报,才知道原来是顶层邻居装修造成的。顶层业主想直接从家里复式2楼通过楼梯去到天台,所以让装修师傅直接将那里砸穿来建楼梯。但是施工还没完工,就碰上近期连续下雨,屋面防水没做好,导致楼道出现漏水。最终把家里搞成了“水帘洞”,也是很苦恼啊!

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                                    所以,这里小编强烈提醒:装修防水必须要做好,否则要付出巨大的代价!今天,想跟大家来说说装修防水的事——新房装修这些地方必须做防水!

                                     

                                     

                                    NO.1:卫生间防水

                                    卫生间防水是装修中防水工程的最最最重要一环,所以卫生间防水做法除了地面都要做以外,墙面也要做。淋浴区的墙面防水一般要做到1.8m以上,最好做满墙到顶,其他墙面做30cm以上就可以了,高一点当然也行,如果对面墙是卧室之类的,索性也做满墙以防万一。

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                                    另外,这边小编要提醒卫生间沉箱式防水要做两次,一次在沉箱,一次在回填找平后。两次都要刷两。如果是跨层排水的话,在地面做一次。大家可以看看下面这个卫生间防水示意图,就知道是怎么回事:


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                                    装修防水老师傅这里针对卫生间防水给出了多年的经验总结规范,大家可以参考一下:

                                    ①防水施工宜用于涂膜防水材料。

                                    ②防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定,并应有产品合格证书。

                                    ③基层表面应平整,不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。

                                    ④防水层应从地面延伸到墙面,高出地面300mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm

                                     

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                                    ⑤防水水泥砂浆找平层与基础结合密实,无空鼓,表面平整光洁、无裂缝、起砂,阴阳角做成圆弧形。

                                    ⑥涂膜防水层涂刷均匀,厚度满足产品技术规定的要求,一般厚度不少于1.5mm不露底。

                                    ⑦使用施工接茬应顺流水方向搭接,搭接宽度不小于100mm,使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。

                                    ⑧涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸,与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。

                                    ⑨保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求,操作时严禁破坏防水层,根据设计要求做好地面泛水坡度,排水要畅通、不得有积水倒坡现象。

                                     

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                                    NO.2:厨房防水

                                    厨房的防水也不能忽视,和卫生间一样墙面和地面都要进行防水处理。对于有地漏的厨房来说,地面一定要进行防水处理,尤其是地漏和管根处要着重处理。没有地漏的厨房地面也要进行防水处理,防止后期家里水池溅水,地面湿滑,老人小孩会摔倒。一般厨房墙面至少要做30cm的防水,墙面和地面之间的接缝处要处理好!

                                     



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                                    NO.3:阳台窗户防水

                                    最容易被忽视的防水区域就是阳台,外露阳台由于暴露在外部环境中,必须要做防水,避免雨雪等渗入。即使是非外露阳台,我们一般都会把阳台当作洗晾衣物的场所,所以通常也要做防水。

                                     



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                                    阳台窗缝、管道和墙壁阴阳角遇上风雨天,容易受潮漏水。防水处理要先剔除窗框和墙体之间的填充物和杂物,然后再缝隙中注入发泡堵漏剂,窗框四周应涂刷2mm厚的防水。

                                     

                                     

                                    NO.4:平层一楼防水

                                    对于一楼而言,地面以下因雨水侵蚀和地下水的原因,存在大量的水汽,如果地面不做防水防潮处理,水汽就会冒出侵蚀地面。因此,别墅一楼在进行防水施工时,除了厨卫、阳台等防水要重点处理外,其他所有地面和墙面均需要进行防潮处理。一般的做法是涂刷一遍防水浆料,再进行饰面施工。

                                     



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                                    NO.5:房屋四角防水

                                    我们知道屋面的平面与立面交角处,这些部位常由于混凝土、砂浆干缩和温差变形产生应力集中导致开裂,易渗入水汽,导致墙面发霉。这些部位一般比较适合防水卷材类的防水!

                                     

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                                    NO.6:水路改造槽防水

                                    地面和墙壁开槽布水路的,会破坏水泥结构,如果水管漏水,发现水汽已经侵蚀了地面墙壁,导致发霉、饰面脱落,会影响房屋的坚实性,所以我们在开槽后布管前就要对槽内进行防水处理。

                                     



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                                    NO.7:空调孔防水

                                    空调孔应向屋外有一定的倾斜角度,并用泡沫胶封满孔和管道空隙,再用玻璃胶封好边。

                                     

                                     

                                    NO.8:地下室防水

                                    不少别墅都带有地下室,而地下室的防水是必须要做的。地下室位于地面以下,到了雨季就可能变成水面以下,为防止地表水分渗透,地下室的地面和四面墙的防水要做好。

                                     



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                                    另外关于防水,小编还要强调几个点:

                                    1、闭水试验至少需要多久?

                                    自己的房子是你的就48小时,别人的24小时,楼上的邻居72小时以上。

                                     

                                    2、防水要刷多高?

                                    卫生间有淋浴洒水最好180mm以上,洗漱脸盆可以刷300mm

                                     

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                                    3、防水怎么刷?可以自己动手吗?

                                    刷两遍,第一遍和第二遍的方向互相垂直,边角的地方放多点做成半弧形,两次施工相隔6个小时以上,有条件的放到第二天再做更好。这个是装修工程里面比较容易入门的了,动手能力不错的朋友可以自己试试。

                                     

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                                    所以防水工程真的非常重要,大家在装修的时候一定要注意防水工程!现在你学会了吗?以后装修时可以对照着这个做哦!


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